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关于首套房的认定和契税

老公20岁时和他父母(上海户籍)在2003年共买一套住房(无贷款)!婚后我们2009、2011年分别买过两套住宅类小房子已都卖掉,其中一套是公积金贷款,另外一套是商业贷款,这两套房贷款也都以还清!!现有一套酒店公寓(有贷款)!若再买一套普通类住宅契税怎么算?(我是非上海籍)

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