关于首套房的认定和契税
老公20岁时和他父母(上海户籍)在2003年共买一套住房(无贷款)!婚后我们2009、2011年分别买过两套住宅类小房子已都卖掉,其中一套是公积金贷款,另外一套是商业贷款,这两套房贷款也都以还清!!现有一套酒店公寓(有贷款)!若再买一套普通类住宅契税怎么算?(我是非上海籍)
全部38个回答
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了解ta
你老公跟其父母房子名字去了吗 如果没有去掉 契税3个点
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了解ta
首付按二套(有过商业贷款记录),契税按首套(名下无房,指的是住宅类)。
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了解ta
有贷款记录就算二套,二套契税均三个点。
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了解ta
贷款算二套,契税算首套,2011、1.30号上海实行限购政策,在2011前与父母共有的不超过两套算父母的,婚后你们买的两套都已经卖掉,但是有过房贷记录
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了解ta
契税只要房子有名字就是2套,3%的,贷款2套,首付70%。
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了解ta
那还是算首套,契税90平以下1 %,90以上1.5%。
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了解ta
有过贷款记录,算2套,契税3个点
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了解ta
契税按首套房交,首付按照二套房支付
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了解ta
二套,贷款也是二套
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了解ta
契税3个点
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了解ta
契税缴3%,只要在产证出现过名字,契税都是按照二套来缴的
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了解ta
有过贷款记录还清了也算二套。
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了解ta
下面的情况为首套房: 全款买过一套房再贷款买房。 全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房
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了解ta
契税算二套
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了解ta
契税按照二套房缴纳
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了解ta
契税算首套,公积金贷款算二套,商业贷款可做首套。也可以都做首套你找我。
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了解ta
外地户口在上海名下无房或上海户口在2011年限购令之前和父母共有两套房之内,没有贷款记录可算作首套
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了解ta
如09年 11年的房子都已经卖掉了,但因由贷款记录首付要5层或者7层,税费按照首套算,公寓不影响住宅的贷款,税费。
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