全部9个回答

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  * 热心网友

  容积率是每平方的土地面积上建筑物的平米数。简单的说就是建筑密度、层数越少，小区越舒适。

  2013-02-04
• 了解ta
  张金刚 经纪人

  住房容积率是指:房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比。

  2013-01-31
• 了解ta
  雷国金 经纪人

  简单易懂的说是，房子越少，地块面积大，容积率就低。容积率低了，绿化就自然多起来了。

  2013-01-25
• 了解ta
  丁盛 经纪人

  是土地面积和使用面积的比例，一般比例高，住的人就多

  2013-01-24
• 了解ta
  许飞龙 经纪人

  容积率是小区的建筑面积除以小区的房子使用面积总和。

  2013-01-22
• 了解ta
  陈思瑞 经纪人

  容积率=总建筑面积/总占地面积

  2013-01-22
• 了解ta
  李奎 经纪人

  就是小区居住的舒适程度，容积率越小居住环境越舒适。

  2013-01-22
• 了解ta
  陈镇 经纪人

  容积率：又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值. 容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低

  2013-01-22
• 了解ta
  刘运琼 经纪人

  容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

  2013-01-22