全部9个回答

• 了解ta
  李洪江 经纪人

  赠与，是指将自己所有的财产无偿的给予他人的民事法律行为；普通的房产过户（我理解为一般买卖交易过户、此类在房产过户中最多）是指通过订立买卖关系、支付对价、办理物业转移登记的行为。二者的前置条件和法律后果是不一样的。二手房买卖过户后，俗称绝卖。产权一经登记转移，出卖人不能反悔。而附条件赠与在某些特定条件形成时，赠与人可以撤销赠与。 在税费方面，普通房产交易买卖过户，一般会产生契税、营业税、个人所得税、交易手续费、登记费。这其中的个人所得税是按过户价的1%征收。赠与房产在赠与登记时，只要符合赠与的要件，是免交税款的。但是，受赠人受赠房产后，如果要处置该房产，则要交纳20%的个人所得税。

  2013-01-31
• 了解ta
  刘翔 经纪人

  过户费用都一样！只是赠与形式出售的时候要多出20%的个人所得税！

  2013-01-29
• 了解ta
  卢梅丽 经纪人

  您好： 赠与也是要交税的，营业税是20%的，

  2013-01-27
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  赠与和普通的房产过户交纳税费都一样,契税,个税等,普通住宅满5年免营业税. 以后交易时会产生20%的个人所得费,建议就普通过户的方式比较好.

  2013-01-27
• 了解ta
  高威 经纪人

  个税，契税，营业税（5年以内的房子）

  2013-01-27
• 了解ta
  刘翔 经纪人

  缴纳税费是一样的！只不多你以后卖的话，赠与方式要多20%的个人所得税！

  2013-01-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有什么不同，只不过要另外收20%的税。

  2013-01-26
• 了解ta
  吕永国 经纪人

  没什么不同，都一样，需交契税，营业税，个税等。

  2013-01-26
• 了解ta
  蒋粹 经纪人

  需要交个人所得税，营业税，等

  2013-01-26