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拆迁房现在只有拆迁协议可否办产权

我打算买一处拆迁的房屋，新交的房，也就属于二手房，他现在只有拆迁协议，我可不可以用协议贷款？以后又能不能办产权呢？这种方式买房有没有什么纠纷呢？怎么办理才能最好呢？谢谢！

拆迁协议拆迁房产权
匿名 2013-01-27 13:09:02 来自:青岛

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陈陈 经纪人

你可以看一下《物权法》；它将债权和物权进行分开处理，即依法订立的合同，不因为物权不转移而变成无效合同。因此，拆迁房的买卖合同是有效的，只要签订完整、详细、具有可操作性的合同，完全可以保障交易双方的权利。 但拆迁房买卖存在很长的时间周期，因而蕴涵了极大法律风险。本人建议你不要购买

2013-01-27

全部3个回答

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    陈陈 经纪人

    你可以看一下《物权法》；它将债权和物权进行分开处理，即依法订立的合同，不因为物权不转移而变成无效合同。因此，拆迁房的买卖合同是有效的，只要签订完整、详细、具有可操作性的合同，完全可以保障交易双方的权利。 但拆迁房买卖存在很长的时间周期，因而蕴涵了极大法律风险。本人建议你不要购买

    2013-01-27
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    周星 经纪人

    你好！没有产证是没办法办贷款的，产权证是应该会办的，只是时间长短的问题。最好是别买。

    2013-01-27
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    唐兆民 经纪人

    不可以贷款。至于能不能办理产权就得看拆迁办那边给不给办了，一般情况下拆迁办是不给办理产权的。买这种房子会产生纠纷的。

    2013-01-27
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