上海,单身,唯一住房,改善,置换,首套,契税问题
上海人,单身,2011年以个人名义购入唯一一套住房,纯公积金贷款。目前想把这唯一一套房子卖了置换,公积金提前换掉。请教置换的房子在贷款和契税上还能享受什么样的政策。请以90平和91平举例,谢谢!
全部19个回答
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了解ta
2011年1月28日是一个节点呢。您2011年购房是什么时候呢
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了解ta
贷款是二套,契税90平1个点,91平1.5个点
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了解ta
这个享受政策的话 需要先卖再买 买90的是百分之一的契税 91的是百分之一点五的契税 贷款是按照二套来算的
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了解ta
90平下,契税交1% 91平契税交1.5%
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了解ta
九十平一下包括九十是百分之一,九十以上1.5
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了解ta
您好,90-91一般来说都是非普通住宅了,贷款能带总房价的3成,契税1.5个点,
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了解ta
有过贷款记录 贷款就按照二套来计算 税费这块 如果房子卖点以后在购房 按照首套
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了解ta
90平一个点的契税,91平1.5的契税
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了解ta
之前买房有贷过款的算二套,贷款利率上浮10%起,首套契税90平以下1%90平以上1.5%,二套3%
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了解ta
如果 您 购 买 90 平,商 业 贷 款 属 于首 套,首 付3.5成,契 税百分之一,减 免 房产 税; 购 买 91 平,商 业 贷 款属于首 套,首 付35%,契 税百分之一点五,减 免 房产 税; 希望能帮到您。
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了解ta
贷款得看您是用商业贷款或纯公积金贷款和组合贷款。名下无房后的契税90平以下1个点,90平以上1.5%.
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了解ta
面积超过90平、含90平方,契税都是1.5%!
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了解ta
公积金二次贷款二套属于改善型,比原来少贷10万,具体贷多少还要看你公积金余额多少,月缴额多少,首套房契税90平一下1% 90平以上1.5%
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了解ta
有过贷款记录了,就算2套了,契税3个点。
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了解ta
契税的话,还属于首套;贷款的话,公积金贷款额度没有那么高了
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了解ta
卖了再买契税合同价1%,买了再卖,契税合同价3%!
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了解ta
这个要以地段而论,
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了解ta
公积金还完六个月后才可贷,用商贷也算有贷款记录,贷款算二套首付普通房5层或非普7层,从新买90平以下1%契税,以上1.5%
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了解ta
没有优惠政策,契税超过90平还是1.5% 贷款利率要上浮
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答: 自己房子最好在交易完后,即新产证出来,再去交自己要买的房子的契税,不然二套契税3个点