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卖一买一。卖出夫妻名下在上海仅有一套房,普通住宅,买家已在审税阶段。此时能否和上家网签并审税?
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在上海卖一套买一套。卖出满五唯一的房,普通住宅,买家已在审税阶段。此时能否和上家网签并审税?
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在上海同时买两套房,都是普通住宅,可以同时网签吗?契税怎么收?
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在上海卖一套买一套。卖出夫妻名下仅有一套房,普通住宅,买家已在审税阶段。此时能否和上家网签并审税?
答: :不可以,只有等到过户后去网签才不会算2套,之前那套没过户会有记录的。
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网签价超过468万,就是非普通住宅,契税3%,是吗?_北京
答: 不是,首先要看面积,面积大于等于140平米一定是非普通住宅。在面积小于140平的情况下,网签价每平米单价不超过地区指导价,或者网签价小于468万就是普通住宅。
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网签时中介给填成了非普通住宅,买家要多交好多税,买家跟中介谈不妥赔偿想撤销这笔交易,这样做算违约吗?_北京
答: 双方和解,一般是有效的办法,属于中介失误,中介费全部退了,双方自行协商解约。