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在上海卖一套买一套。卖出夫妻名下仅有一套房,普通住宅,买家已在审税阶段。此时能否和上家网签并审税?

在卖房(满五唯一住房)的审税正在进行中的情况下,进行买房的网签和审税,是否会影响到卖房的审税?比如,变成了非唯一的住房而需要缴纳个税。还有契税和营业税是否也会影响到。

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魏仕梁 经纪人

您好:不可以,只有等到过户后去网签才不会算2套,之前那套没过户会有记录的。

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    陈庆征 经纪人

    您好!是的!!你先过户先了!

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    马良 经纪人

    会有影响的,如果现在网签,您买房视作二套,卖的房子就不是唯一住宅了

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    张伟伟 经纪人

    你好,必须等你卖的房子过户好13天后你再审税,不然你买进算二套,交契税要交3%

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    魏仕梁 经纪人

    您好:不可以,只有等到过户后去网签才不会算2套,之前那套没过户会有记录的。

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