房改房应该怎样过户
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珠海的房改房只要满了五年就免征个人所得税和契税,只要交3块钱/平方的交易费就可以,过户程序和商品房的程序相同,流程如下:1,找好买家并签订买卖合同;2,评估、买卖双方去银行申请按揭并等同贷书出来(如买家一次性付款此项可省去);3,买卖双方到吉大3楼办税大厅递资料交税(房改房无税),出单后到2楼交买方契税,4,到办税大厅对面的珠海市房地产登记中心过户,并领取回执单;5领取房产证送银行抵押(一次性可省去),买卖双方结清水电户口等相关事宜,交房给买方
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