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房改房过户要交纳什么税、费?

为了我孩子上学,朋友将他名下的一套40M2的房改房过户到我名下,等四年后孩子上了学再归还,请问我们在过户时都要交纳什么税、费?(我在北京)

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孙光宇 经纪人

其他的过户应该交的都交,然后在多余一个土地出让金 营业税1或3,个税1或者没有,土地出让金1560建筑面积1%或7%

全部7个回答

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    何羲 经纪人

    你好,营业税、个税、契税、土地出让金等。

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    石大海 经纪人

    如果不是唯一一套就要缴纳20%个税,还有3%契税,契税是必须要交的

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    邱智杰 经纪人

    契税、个人所得税、营业税、交易手续费

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    王刘军 经纪人

    营业税5.6、契税1%、个税、土地出让金

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    胡强强 经纪人

    第一次交易,其他费用和正常交易情况一样,只不过多了一个点的土地出让金。归还时还是和正常交易一样

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    孙光宇 经纪人

    其他的过户应该交的都交,然后在多余一个土地出让金 营业税1或3,个税1或者没有,土地出让金1560建筑面积1%或7%

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    王春艳 经纪人

    您好,契税、房本满5年没、您朋友是家庭唯住宅

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