全部27个回答

• 了解ta
  何泷 经纪人

  你要是有钱你就给他买下来，你有优先购买权，同等条件下房东必须卖给你 你要是没钱买的话，房东要卖房你也没办法，最多就是按照合约赔偿你的损失，

  2011-11-27
• 了解ta
  龚钊 经纪人

  按照合同走

  2011-11-26
• 了解ta
  黄彬 经纪人

  你可以不退房，如果要必须叫你退房，你可以叫他赔偿你的损失，如果你跟新的出租方约定了违约赔偿金额，就按照合同走，如果没有就要你们双方协商了，协商不成你只有起诉新的出租方，按照国家对此类的规定，官司一定赢，但赔偿就不是很多了。

  2011-11-26
• 了解ta
  董超 经纪人

  属于违约啊 可以要求赔偿

  2011-11-26
• 了解ta
  刘人豪 经纪人

  是房东违约，买卖不破租赁，换了房东租约还是继续的

  2011-11-26
• 了解ta
  范文龙 经纪人

  协商赔偿的，因为你的前房东已经变了，不晓得你从新签合同没得，如果没签的话你最好找原房东协商。

  2011-11-26
• 了解ta
  刘静思 经纪人

  可以申请违约赔偿，因为在租房2年以上后，租房人除去，产权所有人家庭成员，就是第一优先购买人。

  2011-11-25
• 了解ta
  吉喆 经纪人

  这个得看你想不想买了，不想买，恐怕只能按当时约定的违约赔偿标准来赔偿了

  2011-11-25
• 了解ta
  罗琳琳 经纪人

  合同上有赔偿规则

  2011-11-25
• 了解ta
  杨柳 经纪人

  05年的业主卖出去的时候是怎么跟新业主协商的,如果说新业主是按原合同继续执行的话,他没有理由要求您退房,你完全可以不答应,如果你原意退房的话可要求出租方赔偿你的违约金,按照合同上违约金赔偿方法来执行.当然,如果你想购买此套房,那么你有优先购买权.

  2011-11-25
• 了解ta
  李文 经纪人

  按照你们之前签订的租赁合同上面的做！

  2011-11-25
• 了解ta
  王胜 经纪人

  按照合同走就可以了 该赔多少违约金就赔多少

  2011-11-25
• 了解ta
  胡双双 经纪人

  98年给你签合同的房东已于他05年交易而终止。如果你于05年买这房子的房东签了合同就好，合同上如果有违约责任那一条款项更好，如果没有那也只能按照国家规定的违约标准赔偿。如果没有签，那么久退房吧！

  2011-11-25
• 了解ta
  陈金国 经纪人

  您现在的问题是新房东要卖房子，你不同意，但是不知道你和您现在的房东签租凭合同没，如没有，就不是很好办了，就要看你怎么给新房东商量了，如签了合同，就按照合同履行，房东该怎么赔偿就怎么赔偿

  2011-11-25
• 了解ta
  陈凯 经纪人

  按法律规定你在相同条件下有优先购买权!

  2011-11-25
• 了解ta
  邓云菊 经纪人

  第一个问题，05年换房东的时候房东和你有没有谈达到租房共识？如果他是要再卖掉这个房子，那么他要提前通知你，在同等的条件下，你有优先购买的权利！

  2011-11-25
• 了解ta
  姚鹏 经纪人

  租期未到的房屋也是可以买卖，但是要注意两个问题。 第一、根据法律的规定，承租人在同等条件下享有优先购买权。 第二、如果出租人与承租者的租赁合同没有到期，承租人又实在不愿意搬出，可以带租出售，待交易完成后由新房东收取租金。 依据“买卖不破租赁”的法律原则，即便是房东把房子卖掉了，只要租赁期未到，租客就有权继续使用该房间，直至合同期届满为止。

  2011-11-25
• 了解ta
  向双玲 经纪人

  一般租约方有优先权买下自租得房子，有合同为证，租赁合同是30年，期间业主把房子卖出去了，应该按照合同进行赔偿。不过不知道你以前签订的合同有没用双方违约的相关事项。

  2011-11-25
• 了解ta
  向陈强 经纪人

  可以要求并适当的赔偿。

  2011-11-25
• 了解ta
  陈朝喜 经纪人

  他是违约 你可以告他违约 要求赔偿 但是叫你搬 你也得搬

  2011-11-25