全部18个回答
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了解ta
名下没有住房但有过贷款记录的再买房算首套再用商业贷款的话算二套的来算的交税还是按照首套来算的公积金贷款是按首套来算的(在没用过的情况下)上海市这样的情况的不知道广州的是不是!
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算二套,卖了也是算二套,认房又认贷
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了解ta
银行贷款算二套,房管局交易算第一套
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如果再贷款买房那肯定是二套。
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你名下已经有房产了,再买肯定算二套了。
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你好,新政策是二套了
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了解ta
你去房管局查册,应该还能查到您已卖出的房子,所以说缴税就要算2套了
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了解ta
算二套,只能贷四成付六成
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在贷款算二套,但交税算首套因为你名下没有房产。
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了解ta
楼主你好,我可以好肯定同你说,交税当首套!贷款当二套!
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有过商业贷款不怕如已经还清并名下没有房产根据地区银行政策部分银行应该是可以做到首套贷款的没有认房不认贷那就只能做二套贷款或不能贷款了房管局交税肯定是按二套了
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这个算是二套房,贷款记录会体现出来的。。
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了解ta
有过贷款记录房管局缴税算二套贷款可以按首套走的
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您已有贷款记录,属于二套房了
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如现在名下没有房产全款过户就算首套。
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认房认贷,只能是二套了。
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缴税算二套。贷款可以做首套。
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名下有贷款购房记录就算一套,再买就算二套了
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你好!请问:我已经有一套房,想购买第二套房,请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策,和我的商业贷款政策,谢谢!——南京
答: 你好,不满五年二套需要交纳(5.6+1+3)%税费,满五年则不需要5.6营业税,个税看业主是否唯一,契税是3%。
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关于契税及贷款【您好!本人2004年用商业贷款买了一套房,2006年卖掉。2007年又用全款买了一套房,此套现在一_宁波
答: 您好! 可以视为新政规定的唯一住房,但不属于首次购房,按规定需缴纳1.5%的契税,唯一住房认定以当地房管部门出具的书面认定为准。如贷款则视为二套房。
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你好!请问:我已经有一套房,想购买第二套房,请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策,和我的商业贷款政策,谢谢!——南京
答: 你好,不满五年二套需要交纳(5.6+1+3)%税费,满五年则不需要5.6营业税,个税看业主是否唯一,契税是3%。
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用商业贷款购房后,交契税两年内本来可一次性提取省直公积金的,因当时公积金帐户内的金额较少,就没去【长沙】
答: 偿还自住房贷款最近24个月内没有提取过就可以提取最近24个月的还款额
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我在07年买了第一套房125平米,用的商业贷款,之后拿契税票支取了一次公积金余额,再后面是打印银【长沙】
答: 有足够的还款能力就可以贷款。如果商贷可以每年来提取。
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商业贷款和组合贷款所交的契税一样嘛