产证上写着划拨的，在房屋交易中为什么要付每平方米4000元的出让金.
全部1个回答
-
划拔用地属于原产权人为无偿取得该土地使用权（或极低的拆迁补偿等费用），在房屋交易中，应先缴交土地出让金，这样该房产变成商品房，才可进行交易。缴交土地出让金的多少则因为各个地区规定的标准不一致，有地方用该房产评估值作为基数，有些则以土地的市场评估值作基数，不过不知道该房产用途，还有当地的标准，建设可以咨询一下当地房地产评估公司。
相关问题
-
【康乐新村】 看康泰苑一套房子，房产证上写的划拨，交易的时候要付土地出让金吗？
答: 您好！不需要，只不过是土地的性质不同 希望能帮到您
-
嘉兴南湖区单位房，有房产证和土地证，土地性质是划拨，交易要交多少出让金
答: 土地出让金花不了多少钱。
-
你好，房改房第三次交易，房主说买的时候缴纳了出让金，我们买他的时候要缴纳出让金吗？他房产证上没有使用期限，这个产权怎么算的？还有我...
答: 据了解，房改房属于单位给员工的福利房，土地性质属于划拨，是不存在出让金这个说法的，所以房主的说法是不存在的。房改房在第一次交易的时候由房东办好产权证，参加房改拿到所有权证...
-
【碧海丹城】 房产证和土地证是否合一？交易是否还需要土地出让金
答: 是的 都是不动产了 不需要出让金
-
【皇朝丽苑】 有房产证吗？怎么交易，是不是要交出让金？谁承担？
答: 有证，可以正常交易过户，经适房税费比较高，一般都是买方承担费用
-
房产只有房产证，土地是划拨土地，没有土地证，是否可以交易，交易时需要补交土地出让金吗？