房产赠与和房产买卖
我的房子是2000年的,房产证是2003年8月发的,120平米,现想过户给哥哥,不知办赠予手续划算还是买卖手续划算?费用各几何?房产地址:北京朝阳广渠路九龙花园
全部11个回答
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建议走买卖手续,赠予的房产再次买卖要缴纳20%的个税,而且赠予是也是要缴纳4个点的税费的,走买卖如果是一般社区做低评你哥哥名下无房产的话只有2.5个点的税费
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了解ta
是你的唯一住宅吗,是唯一的话买卖划算,不是就是办理赠与价低点
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了解ta
房产赠与,再出售要缴纳20%个人所得税,建议您走买卖手续对以后买卖有好处。
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了解ta
办理赠予的话,必须要交本次网签价的20%,直接走买卖手续只需要按照正常的交税标准就可以,如果你哥哥手下没有住房,需要交1.5%的契税,如果已经有一套住房了,需要交3%的契税。
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了解ta
满五年了就不用征收营业税,如果是唯一一套住房就不用个人所得税。
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了解ta
你好,各地的政策都不一样,我们这边不是直属赠与跟买卖一样。建议在当地的中介公司咨询一下。谢谢
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了解ta
先办赠予公证改写房本名字、如果买卖在过户之前需要交纳20%的所得税
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了解ta
还是赠与划算些,产生的税费会少一些
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了解ta
如果你哥哥名下没有房子,你可以赠与给他。如果有房子最好是以转让的方式给他,这样以后税费也会少点,合同价可以尽量做到最低,因为兄妹之间政策允许价格低点。
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了解ta
如果你是全款买的,而且你和你的哥哥是直系亲属,赠与划算!
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了解ta
赠予划算点的,就是比较麻烦。费用你可以到交易中心咨询下。我是上海的你那边的税费不太清楚。
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