过户原业主不结算物业费怎么办?
律师你好,我今年5月刚买了一个二手房,由于所在小区大部分居民都是5,6年没有交物业费了,所以原房主也不愿意结算清这笔物业费,她只想跟我们签订一个到今年五月份以前物业费都由她教的协议,购房合同上写着让她结算清的,可是如果她不结算我该怎么办?
全部13个回答
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了解ta
签订合同之前要约定好,否则要有纠纷。可以押钱在第三方,不履行合同直接扣。或起诉
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了解ta
去法院起诉,合同违约。
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了解ta
找中介公司啊 只要是之前合同约定了就要付法律责任了
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了解ta
在合同附加的补充条款中注明号这一项,到时间一起去物业交割,弄清楚这事,实在不行打官司
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了解ta
直接在房款里面扣除 这个还难吗
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了解ta
写个协议·
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了解ta
像这种情况 你要是自己操作 那就危险了你只有自己吃亏的!所以办这种事需要人出面而且是要懂 我也是中介 只要你能找到懂的也可以不用关照中介!
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了解ta
打官司吧 现在好多这种人 看看当时的定金合同是怎么填写的
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了解ta
找中介公司!拿着签署的购房合同去法院上诉他! 买房子就像前面经纪人说的都很对!就是为了避免这样的事情的!但是事情发生了!除了协商!就去法院上诉!要不然维护不了你的法律权利!
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了解ta
在合同附加的补充条款中注明号这一项就可以了!@~
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了解ta
可以向法院起诉,要求履行协议
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了解ta
那就只有 协商了 不行就官司 一般 都会押他的钱 交房时 结清
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了解ta
物业交割以前的费用都是房东这边掏的
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欠物业费房屋能过户吗?二手房前业主拖欠物业费会影响过户吗?
答: 不影响过户,但可能会影响买家入住。物业往往会不要脸的让买家付前业主拖欠的物业费。明明物业可以起诉欠费业主的。
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答: 根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定,当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。1、第一百二...
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我买的二手毛坯房,三年前过户时与前业主一起到物业公司问物业费是否交清,
答: 如果开放商交房后,您就需要缴纳物业费了,即使您没有实际入住。
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我去年从中介哪里买了一套房子,结果过户完才发现,原业主的水电物业费没有
答: 水电物业费要看合同约定,如果是约定业主需要结清那就是业主的责任,如果没有约定估计你就要自己交了!延迟责任是你和业主的,与中介无关!
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合同上约定了,业主需在过户前缴清水电物业费,总计不到2000元,胜诉可
答: 诉讼地在房屋所在地