土地租赁问题 急～ 请好心的律师帮忙看看
本人通过朋友打算租赁京郊一块土地，大概100亩，用途是民俗旅游。 现在有几个问题需要了解。 1：民俗旅游可以搞养殖和种果园么？对方说可以盖平方，我想多改几套可以否？ 2：这是最重要的。 这块地已经被现在的朋友和当地的大队签了40年的使用权，目前是我这个朋友要转让，与大队的合同上也明示了可以转让。我要做的是和这个朋友再签一份我们之间的租赁合同，而且对方会把他与大队的协议原件给我持有。 我想知道，这里有什么问题？ 我不是直接和大队签，受不受法律保护？ 大队会不会不承认我们之间的协议？ 我还需要对方提供什么样的手续～ 谢谢各位了！！小弟倾囊了～
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