丹东绿云嘉园一期房子(二手房)没房本和开发商签购房合同法律保障吗
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本人欲购别人的二手期房卖方没有签合同只有首付12万的收据卖方说到开发商可以更名一次不知道是不是真的这是不是二手房专卖还要写合同吗
答: 买房建议买新房,手续简单,优惠多,楼层可挑选
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我最近谈妥了一套期房,今年五月底交房,是不是可以直接在开发商那边进行合同更名程序,不走二手房的买卖程序,如果可以更名的话,程序是怎...
答: 您好,要问一下房产是否在房管局备案,如果已经备案要执行二手房买卖程序。
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本人欲购别人的二手期房卖方没有签合同只有首付12万的收据卖方说到开发商可以更名一次不知道是不是真的这是不是二手房专卖还要写合同吗
答: 一手房更名也是有的,您可以跟卖房一起去开发商处问清楚情况,在另行购买
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我想买一套二手房但现在房本没下来 只有购房合同在开发商处 但购房合同已在房产局备案过不了户 我想问如果买这套房我该怎么保护自己的...
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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看好一套新二手房,但是只有购房合同,没有房本。开发商说房本半年就能下来
答: 没有房产证的房屋是不能进行交易的,原因如下: 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户...
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我买了一套没房本的二手房,房主找开发商跟我来签的合同,把我的名字和原房
答: 合同是否有效力得看开发商是否五证齐全,最主要是否有商品房预售许可证。如果没有就是无效合同