集体土地房屋产权证过户时出售方未到场签字确认也为委托受托人产权过户的，购买者已拿到的房产证是否生效
农村集体土地房屋出售给了外地户口的购房者，此项交易是否收到法律的认可？农村集体土地上没有土地证的副房被人霸占使用，如何通过法律的途径进行收回？
采纳答案
农村集体土地房屋买卖只有本村村民之间买卖才受法律保护，之外的人买卖是无效的，附属房被人占用可以通过村委会协调解决。不行 的话只有到法庭起诉，只要举证房屋的所有权是自己的就行了。集体土地房屋产权证过户时出售方未到场签字确认也为委托受托人产权过户的：我搞不懂哪个领导会办理这样的事情，没有出售人没有委托人，除非办理过户的领导就是购买者。
全部3个回答
相关问题
-
集体土地房屋产权证过户时出售方未到场签字确认也为委托受托人产权过户的，购买者已拿到的房产证是否生效?
答: 需要公证才可以的。集体的房子只能卖给集体的人。其他人算违法的。
-
乡下房子集体土地证新出的不动产权证是不是就等于房产证了这类房子好买卖吗
答: 你说的不动产权证看清楚是红本还是绿本，绿本的还是集体土地是有交易限制的，红本上写的商品房才是市场上普遍交易的房子。
-
甲方将该房屋产权证书交乙方保管,方在办理房屋产权过户手续前不得将原房屋产权证用于抵押或挪作他用,她现在不给我办理过户.注[她本20...
答: 房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，...
-
房产证和土地使用证全齐而且土地使用证没有年限。前阵子测量完之后他们给66万补偿款1000多平米的还说土地是国家的只给上面房屋的补偿...
答: 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和...
-
划拨土地上新建的房屋办理产权证应具有哪些审批手续？划拨土地可以办房产证吗？
答: 划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理 了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。
-
房产证,土地证在我这里,产权名字是孙某。我找孙某要求产权过户,我和孙某都同住一条街几十米距离
答: 一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房...