我今年3月租的房子，合同一年，出租人在9月份房屋转让时才通知我，请问我有权提出终止该人的租赁合同吗？
我可以依据《最高法院民法通则意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”此条款终止我与出租人的租赁合同吗？另外我有权主张出租人的房屋买卖合同无效吗？
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了解ta
你可以按照租赁合同赔偿违约金，除非你要购买此房屋，否则无权主张出租人的房屋买卖合同。
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你有权提出终止该人的租赁合同，无权主张出租人的房屋买卖合同无效，除非你要购此房。
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