全部12个回答

• 了解ta
  张建伟 经纪人

  转让不了，除非你认识开发商的人可以改底单。

  2011-11-30
• 了解ta
  白永泉 经纪人

  建委规定，不允许买卖房号，改底单等

  2011-11-30
• 了解ta
  刘哲 经纪人

  找开发商改底单

  2011-11-30
• 了解ta
  向丽 经纪人

  您好，此手续不属于二手房手续。只能和开发商协商改底单手续，如果开发商还能改底单的话，就可以直接把购房合同改成你的名字，房产证下来就是你的名字。不要什么费用。（有时候如果找人的话，需要给人家内部人一点好处费，一般一两万块钱吧。)然后就是正常的交房款。收房的时候交公共维修积金和契税就可以了。请注意：改底单是国家不允许的，除非你的朋友在开发商有很硬的关系可以改，另外就是他走退房手续。你再从开发商买过来。要不然可能你够呛能买到这个房子。

  2011-11-30
• 了解ta
  闫雨生 经纪人

  可以去开发商那边改底单，无需任何费用。

  2011-11-30
• 了解ta
  张祥 经纪人

  你是想问要交的国家税费之类的吗？改底单，你同事如果没交税费，你就在下新房本的时候交契税，印花税，营业税，个税。 注意要找开发商改底单，给你出一份新购房合同。

  2011-11-30
• 了解ta
  尚文艺 经纪人

  房本不满五年有营业税，还有个税，加起来是6.5%而且你要首次把他的代款的钱还给银行，这样就可以过户，多交不少钱呢，

  2011-11-30
• 了解ta
  梁畅青 经纪人

  最主要的看看开发商那边能不能改成您的名字！费用也是开发商收得更名费具体的都不相同。

  2011-11-30
• 了解ta
  齐玉亮 经纪人

  要看开发商能不能改底单，如果不能改，这种房子就不能买，如果能改要看改底的费用是多少，其他的费用都是一手房要交的税费契税、公共维修基金

  2011-11-30
• 了解ta
  丁广辉 经纪人

  不好办！就看开发商愿不愿意改底单了@

  2011-11-30
• 了解ta
  刘林 经纪人

  如果开发商允许改底单，那样的话就没有任何费用了。不过现在一般都不允许。要不就只有按二手房交易的正常手续来缴费！

  2011-11-30
• 了解ta
  刘瑞芳 经纪人

  1、撤销备案是开发商去办理的，必须提交正当理由房管局才可以撤销，但一般都是靠关系来解决的，基本不需要费用； 2、但开发商对于购房者要求更改名字的情况是按违约来处理的，因为银行不批准贷款是购房者的条件不符而和要求，与开发商无关，因此，他们想要收取购房者的违约金或者叫更名费，金额只能有开发商来定了，因为主动权在他们手上，你只能求一下情，要求减少一点了； 3、必须要开发商才可撤销合同，你自己不用考虑了，除非你在房管局有领导关系，这样不单可以搞定更名，还可以不交违约金。 祝你顺利！

  2011-11-30