全部15个回答

• 了解ta
  张家英 经纪人

  国土证一定要过户，有影响。

  2011-12-11
• 了解ta
  黄大建 经纪人

  当然需要过户的啦，国土证和房产证现在还是分开的哈，对以后是不是有影响，现在没的那个知道的，只有看以后国家的政策是怎么样的哈

  2011-12-07
• 了解ta
  王林 经纪人

  最好换个证`

  2011-12-05
• 了解ta
  易清平 经纪人

  可以不过户！但是过户也就30元换证！ 拆迁时会有点影响！

  2011-12-05
• 了解ta
  熊强 经纪人

  两证如果是分开的就要分开过户，房产证在建设局房交所过户，土地证在土管局办证大厅过户。 两证如果是合二为一的，为产权证，那就不用分开过户了。

  2011-12-04
• 了解ta
  胥欢 经纪人

  要过户啊，差不多就三十几元就搞定了哈！

  2011-12-03
• 了解ta
  文超 经纪人

  一定要过户哈 所谓的双证齐全 对以后你卖房子 或者房子被拆迁都是有保障的

  2011-12-02
• 了解ta
  罗兵 经纪人

  在成都不是很重要，但是可以办的话，还是办了吧，花不了多少钱！

  2011-12-01
• 了解ta
  王章 经纪人

  土地证，在成都市场没有要求。对拆迁没有影响

  2011-12-01
• 了解ta
  游媛 经纪人

  房产都过户到你的名字下了，土地证当让需要过户到你的名下，不过户以后会有麻烦的。

  2011-12-01
• 了解ta
  袁勇军 经纪人

  如果只是房屋买卖，只需要房产证就可以，但如果考虑到拆建，一定要把土地证办好。

  2011-12-01
• 了解ta
  付建 经纪人

  国土证要过户 对以后房子拆迁开发商对房子的赔尝有影响

  2011-11-30
• 了解ta
  王兵 经纪人

  在成都现目前有没有国土证并不重要，但我建议还是把国土证过户比较好一点，如果对方不出面的话，只要您买这个房子满了3个月也可以自己带上产权证原件和契税票和交易手续费票据到房管局2楼去自己过国土证的！

  2011-11-30
• 了解ta
  邹吉明 经纪人

  需要过户 需要看您买的房子的房屋性质 一：房屋是政策性住房 你办理国土证的时候需要带产权证原件及复印件 买卖双方身份证原件复印件 税票以及交易手续费的票 且需要缴纳土地出让金（二环以内指导价乘以面积的1.5% 二环以外就是1%） 二： 房屋时商品房需要带房屋产权证原件复印件 买卖双方的身份证原件复印件 税票以及交易手续费的票 和国土证原件复印件（小区未办理国土证就不用带） 2 对以后拆迁时有影响的~

  2011-11-30
• 了解ta
  汪国祥 经纪人

  在房管局产权过户以后，如果能办理国土，尽量还是要求原房东配合在房产中心二楼办理国土，毕竟事情处理完毕，免得以后有任何问题

  2011-11-30