房地产商不能按合同提供预定房产,违约赔偿该是多少?
我父母买了一套期房,已经支付房款,但到期却因种种理由不能按合同提供所订房产,欲用另外的相同面积房产抵押置换,我们父母缺乏法律意识,没有在合同中写清违约赔偿,请问:按规定地产商该支付多大比例的违约赔偿金?谢谢!!
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了解ta
虽然没看到具体的合同,但很大可能性也是对开发商有利无害的合同,这种情况下要求开发商赔偿是非常困难的,对您最有利的办法还是用同面积房产换给您的同时,您可以要求售楼处赔付相应的损失。
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答: 可以要求退房,同时可以要求开发商双倍返还当初所交之定金
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