房屋逾期交付房地产商不按合同赔偿违约金
我买的房子合同上写明是10年10月30日交付,到今年五一才交房,合同中明确规定推迟交付应赔偿违约金(每天总房款的万分之一),地产商不给违约金,说是电力局和市政的问题,和他们没有关系,再往下说地产商说我们违约那就合同作废,你退房我们给你退款,违约金就是不给,还有就是在2010年签订的合同中写明燃气安装费是2065元,五一缴费的时候地产商拿出一份2011年我市新的燃气安装费是2375元,要让补交差额。请问这样的问题怎么解决?
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答: 可以要求退房,同时可以要求开发商双倍返还当初所交之定金
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买房合同违约金如何赔偿?
答: 违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%...