向各位高手请教：已抵押土地的地使用权转让，在还清贷款前，签订转让合同是否有效？
A公司2007年承包了B村一块土地，现在我想让A公司将该块土地的承包经营权转让给我，但A公司已用该块土地抵押了500万的贷款。如果A公司打算将土地承包经营权转让给我以后再拿转让费去还抵押贷款的话，我与A公司签订的《土地转让合同》是否有效呢？如果无效该如何操作（排除让A公司先还贷款这一选项,以为A公司现在缺钱）。恳请各位高手不吝赐教！
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