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  梁康 经纪人

  我可以给你说说我们这里的流程你做个参考，介意你还是打个电话具体咨询下你们当地的地税和房管、土管部门。问清楚需要哪些资料、收费如何，前期准备好可以省很多时间和精力。 现在得政策是不考虑你是不是首套房，只考虑你将买的房子是不是“家庭唯一一套”，也就是说你除了现在要买的房子以外，名下没有房子了。符合这个条件的普通住房（一般是144平米以下，90平米以上）按照1.5%收契税；90平米以下的还可以更低，按照1%征收。如果不符合唯一一套或者房屋属于非普通住宅都按照3%征收契税。 另外你的房子交付延期，你和开发商之间的处理我不是很清楚，这个应该看你自己怎么追究他们了。我只是希望你注意跟他们说明好，因为这个情况造成你日后缴纳过户税收遇到滞纳金的，最好能让他们承担。 第三，开无房证明我们这里是带上身份证即可的，去房管部门开具。

  2011-12-05
• 了解ta
  李伟 经纪人

  如果你是首次买房，契税应该是1.5%，如果你是二次购房就是3% 如果你是石家庄地区户口第一次买房，开证明要带身份证、户口本，单身的带单身证明 如果你是石家庄地区户口二次买房或者是外地户口，则需提供石家庄当地的一年以上养老缴存证明或者纳税证明。 你的房产如果在2011.2月份之前已经网上备案了则不需要提供这些东西了

  2011-12-05
• 了解ta
  李芳芳 经纪人

  你买的是石家庄市证房吗？ 如果你是首次买房，契税应该是1.5%，如果你是二次购房就是3% 如果你是石家庄地区户口第一次买房，开证明要带身份证、户口本，单身的带单身证明 如果你是石家庄地区户口二次买房或者是外地户口，则需提供石家庄当地的一年以上养老缴存证明或者纳税证明。 你的房产如果在2011.2月份之前已经网上备案了则不需要提供这些东西了！

  2011-12-04