发展商违约擅自更改设计,同意我换楼,我该如何做?
我今年2月购买一套预售房,楼层二楼,当时首层设计是住宅,但收楼时却发现首层变成了停车场.发展商违约,同意原价钱给我换楼,超出原面积部分按新价钱.请问:一就换楼如何与发展商谈判?我可以拥有哪些权利?二会有哪些手续?已签商品房买卖合同,已开始供楼,是不是改掉原来的合同就行?还是要先废掉原来的合同,然后重新签新合同?三中间会多发生什么费用?谢谢!
全部9个回答
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了解ta
起诉,或者是找律师帮忙这样安全点
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了解ta
您好!这开发商要赔偿您的!可以起诉!最好是找律师!
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了解ta
如果是开发商违约的话你可以起诉他、让他赔偿所有的费用、
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了解ta
首先开发商需要对您这边做出相应的赔偿可以先去协商若协商不成可以选择司法起诉
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了解ta
是要先废掉原来的合同,然后重新签新合同?三中间会多发生什么费用?具体问开发商!
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了解ta
属于违约 你可以走施法途径
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了解ta
这样可以说是开发商的不对,你可以申述让他赔你损失的
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了解ta
您好,你可以起诉他。。
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了解ta
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 出现这种情况后应该聘请律师了他们专业的知识和谈判能力可以为你最大限度的得到赔偿.
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