安置房可以买卖吗?如何交易?有些什么注意事项?
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了解ta
不建议买,一般安置房小区物业都不咋滴,后期您住进去后不方便,以后您也不好脱手
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了解ta
看具体情况,一般情况都可以交易
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了解ta
没什么注意事项,和正常房屋一样过户
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了解ta
1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋,所以不是任何人都可以进行买卖和出售的,需要经过审核和批准,达到一定的要求才可以买卖。 2、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。 3、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的,至于公证,也是做不了的,到时候房子还是卖方的,如果人家反悔,多把房款返还给您,再或者搭您点利息,要是一旦出现纠纷就麻烦了。 4、对于尚未住满5年的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类安置房的业主,以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。 5、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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了解ta
安置房,只要下了房产证就可以交易。需要注意的就是房产的真实性、产权情况。
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了解ta
只要有房产证,就可以交易
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了解ta
重庆的安置房可以买卖,正常交易,就是多一个点的土地出让金税费,如果要转成商品房的话税费就比较高了
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了解ta
安置房可以交易 多交一个税费就可以了 别的没有什么的 找个靠谱的中介就行
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可以的,跟商品房一样正常交易就可以了
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了解ta
可以,要有证,要交稅。
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