拆迁安置房交易问题-您好.我在09年购买了一套拆迁安置房, 当时产权未出, 与卖方签订了纸质的合同并公证.近期卖方的产权出来了,[厦门]
您好.我在09年购买了一套拆迁安置房, 当时产权未出, 与卖方签订了纸质的合同并公证.近期卖方的产权出来了, 我需要与卖方去办理过户手续.我想咨询的是, 当时的纸质合同还有效吗?到时候是以当时的纸质合同为准还是以网签合同为准?非常感谢!
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你好,您手上应该还有份委托书,凭委托书网签,以网签为准。
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答: 您好! 按政策,先要确认一下你协议中可安置面积,如可安置面积也只有60平方,则超过部分的面积价值要缴纳营业税的(5.6%),5年不到还要缴纳全额1%个税,买方缴纳契税及部...
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答: 严格来讲,安置房是无法交易的,因为没有独立产权证,无法办理房管局过户手续,只能私下签订协议,风险较大
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答: 买卖这样的房子由于无法进行交易所以风险很大的
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取得两证但未满5年的拆迁安置房签订的交易合同是否有效?
答: 不能说无效,只能说是效力未定的合同,合同当然可以约定违约金等条款.