全部17个回答

• 了解ta
  盘战承 经纪人

  起诉是会赢的，因为开发商没有许可证，是没有经过国家的，认可和验证，是不合格的，这样是不可以随便拿出来卖的。

  2011-12-09
• 了解ta
  梁承贱 经纪人

  开发商没有预售许可证就开始卖房了，他本身就是一个违法的。 在加上你们买房子的时候有个购房确认书，那上面也写得很明白。如果是开发商这边出现了问题，导致贷不了款，或者是不能交房的情况下，开发商无条件退还客户的定金或者首期款。 如果是客户这边出现了问题，那么开发商有权利没收客户的订金。 至于起诉一般的情况下能胜利的。

  2011-12-09
• 了解ta
  黄群 经纪人

  你可以去跟开发商协商,跟开发商分析:如果你去起诉, 对谁都没有好处,因为他没有预售许可证.这样一搞大家都没有好处,还浪费各自的时间,好好协商一下,我见过很多人都是可以退的.

  2011-12-09
• 了解ta
  李恢骞 经纪人

  这是可以胜诉的，第一开发商是没有预售许可证；但是你本身也要承担一定的损失的，毕竟没有预售许可证你还买！

  2011-12-09
• 了解ta
  陈珠欢 经纪人

  能胜诉 开发商五证不齐全要负担法律责任

  2011-12-09
• 了解ta
  李明 经纪人

  一手房 没有预售许可时可以起诉的，这是出售预售房必须的！！

  2011-12-09
• 了解ta
  覃佩艳 经纪人

  只要你跟开发商签了合同都是有法律效益的，开发商可以不退款给你，你起诉没有胜算的可能，

  2011-12-09
• 了解ta
  吴志成 经纪人

  一般开发商是不会退的,但通过法律途径可以胜诉.

  2011-12-09
• 了解ta
  陈智慧 经纪人

  正常来讲应该可以的

  2011-12-09
• 了解ta
  陈超 经纪人

  直接问开发商要来看啊!签合同前应该看的,房地产开发许可证、国有土地使用证、工程开发许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证 ,五证都要看!这是必须要做的， 没有这个他是不能出售物业的。

  2011-12-09
• 了解ta
  徐进高 经纪人

  正常来说是不能退得,不过你直接去开发商哪里闹,一般都是可以退得

  2011-12-09
• 了解ta
  戴海静 经纪人

  不能退了，只能去更名

  2011-12-09
• 了解ta
  叶万林 经纪人

  没有预售许可的房是不可以出售的,当然可以退,能胜诉

  2011-12-09
• 了解ta
  孙燕 经纪人

  可以。没有预售许可证按国家的法律是不可以出售的、他们会给你退房。起诉是能赢的

  2011-12-09
• 了解ta
  许文峰 经纪人

  这种情况应该可以去起诉

  2011-12-09
• 了解ta
  刘格军 经纪人

  看一个人的力量和多人的力量就不同了.

  2011-12-09
• 了解ta
  邹婷婷 经纪人

  不能退的，可以找一个朋友去更名

  2011-12-09