首次购房契税问题
我去年年底买的期房,合同上是今年七月底交房,到期开发商没有如期交房,一推再推,说是到十月底才能交房,开发商的回复是去年太冷,耽误施工,我觉得不合理,应该按合同理赔,而且,购房办理房产本要交维修基金,还有契税,全部房款1.5%的契税,这合理么,有人说首次购房可以减免一半的契税,有这个说法么。
全部19个回答
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了解ta
契税的收费标准,看面积或者看几套房的。首次买房90方以下1%,90-139.99方1.5%,140及以上3%
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了解ta
首套90方以下百分之一,90-140方百分之一点五,140方以上百分之三,没有减免的。
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了解ta
现在没有减免的。
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了解ta
按合同他是违约了 应该合理补偿 契税是按全房款来交的 目前契税减免已经取消。
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了解ta
没有减免这一说法。除非开发商之前有承诺过及有书面文字。如遇这种情况是开发商补贴行为。延期交付需要理培,根据购房合同来。
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了解ta
契税:首套90方以下,一个点,90方以上-140方以下1.5,140方以上3个点。2套的话就是3个点的契税了!希望对你有帮助
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了解ta
你不能只看到哪个时期交税便宜,就以为都能按这个方式交税,现在交税的是90方以下1个点,140方以下是1.5个点,140以上是3个点
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了解ta
首先,非首次购房在上海要交的契税都是统一的,不管你之前有几套房子,契税都是3%, 现行政策是上海个人 首次 购买90平米以下的 普通住宅,由交易中心出具证明可以享受1%的契税,要不然契税就要按照1.5%交了。 低评可以降低你的契税,但会影响到你卖出去时候买进价很低,税费很多。 高评会增加你要缴纳的契税, 不管是高评还是低评都是要到本地的交易中心去问的,他们那里有最低不能少与多少单价,最高不能超过多少单价, 具体细则希望到本地的房产交易中心去咨询,谢谢!
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了解ta
现在契税没有减免的!
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了解ta
你的面积应该是90方道140方得 所以缴纳契税1.5 现在已经是没有税费补偿政策了 维修金也是要交得没有问提 但是开发商晚交房一顶是有赔偿的
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了解ta
合理,契税是必须要交的,物业维修基金相当于您先预存的费用,以后会有用的。 1.目前对于首套房没有减免一半契税的条例 2.普通住宅契税首套房的交法:建筑面积90平米以下(不含90)契税按总房价的1%计算 建筑面积90-140平米(不含140)契税按总房价的1.5%计算 3.建筑面积140平米以上是(非普通住宅)契税按总房价的3%计算
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了解ta
其他都合理,就是延期交房没道理!
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了解ta
契税是国家收的 办证的时候交得 首次杭州是是这样的: 90方以下:总房价的1%;90-140方 1.5% 140方以上 3% 杭州首套契税没有减半这一说的
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了解ta
现在没有契税减免了,如果你是首次购房,按面积缴纳相应契税,90方以下,缴纳1%契税,90-140方,缴纳1.5%契税,若是140方之上,需要3%的契税
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了解ta
现在没有减免!
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了解ta
您好,您可以按着合同上的交房日期找开发商理理赔。 购房是要收取物业维修基金的,这个资金是放在物业公司存着,为以后的房屋维修之用 在办理房产三证时是要交总房款1.5%的契税。 如果您是在2008年10月14日至2009年12月31日这段时间买的房,契税是可以退回80%的,是要先交进去办理三证,三证办好再到地税局去办理退税,退税款会在办理完毕一个月后打到您的帐上。
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了解ta
是按面积的90方以下是1个点 140—90方是1.5个点 140方以上3个点
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了解ta
首次购买住宅,面积是90方以下的契税1%,面积是90方-140方的契税是1.5%,面积是140方以上的契税3%;二次购房,无论面积大小,契税都是3%。所以这就是减半的意思。 逾期交房,我觉得你应该联合其他业主找开发商谈,一个人的力量是有限的。至于物业维修基金,这个交了将来也会有用的。
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了解ta
现在首套房的契税是1.5%
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