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居间合同是否一定要签?

看中一个房子,直接签了买卖合同,首付已经付了,但没有和中介签居间合同,请问要不要补签呢,居间合同是不是用来约束中介的?

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赵晓丽 经纪人

居间合同是中介公司用来证明买方,卖方,中介方的三方合同,是中介公司自己出的合法合同。你出的意向金,房东收了,并在居间上签字,就自动转为购房定金了。买卖合同,是正式的交易合同,是房产交易中心出的统一购房合同。在房产中心有过备案的合同了。这个签了就是正式买房了。

全部56个回答

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    陆嫦娥 经纪人

    直接签了卖卖合同,就不要在补签居间合同了,那是在没签卖卖合同时对买卖双方谈好的条件做约定的,也不是来约束中介的。

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    刘玉梅 经纪人

    不需要补签居间合同,居间也不是用来约束中介的。

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    叶斌 经纪人

    不需要签的,居间实际意义是,买卖双方的定金协议和买卖合同中补充条款的一部分您定金不付直接付首付,定金协议那签于不签也就没太大意义了,就算签了,也没办法去约束中介公司,因为中介公司只起到居间作用和保障双方买卖安全而已,买卖合同上也会有中介公司公章的。

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    许峻 经纪人

    不需要的,买卖合同已经覆盖居间协议了

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    赖翠华 经纪人

    不用签得,签买卖合同也是一样的啊.

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    江淑琴 经纪人

    什么叫约束中介,还不是保障你和房东自己的利益。

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    陆克涛 经纪人

    不用补签,也不单是约束中介,已经签过买卖合同,居间合同没必要签了。

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    陶应高 经纪人

    不用了,也不是用来约束中介的,那是按照您买家的条件填写是购买意向书。

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    王波 经纪人

    如果买卖合同都签了,没有必要再签居间协议了!但是佣金你还是要该付多少就付多少!做人嘛。要厚道!

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    王波 经纪人

    居间协议主要是对买卖双方从双方达成口头协议到还没有签订合同之前这段时间互相约束的,如果您诚意想要或则想卖掉房子,建议还是签居间协议为好,否则这段时间里面的变数太多了!

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    陶雷 经纪人

    是保护中间方佣金利益的。

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    王涛 经纪人

    理论上是要的,居间合同是上下家和中介3房的,买卖合同只体现了上下家双方,不过买卖合同都签了,就没必要在去补签居间合同了

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    王娟 经纪人

    按照原则是要补签的。 居间合同不是来约束中介的,正常的情况是保证买卖双方利益的。

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    韩恒龙 经纪人

    不用了签了,居间合同是用来约束买卖双方的

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    王鲜红 经纪人

    不用补签啊,最具有约束力的就是买卖合同啊,不过不明白要约束中介什么呢? 中介公司只是负责帮你们走流程

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    夏婷 经纪人

    不需要签的 买卖合同最大

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    魏朝阳 经纪人

    可以不用签,居间服务是靠行业管理部门和职业道德来约束!但是买卖双方越配合居间方相信您的买房旅程会更愉快!把所有的事情和与钱相关的与居间方交代清楚,最好有文字说明!

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    杜靖 经纪人

    不需要的,

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    樊荣 经纪人

    最好补签下

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    宋国成 经纪人

    不需要 买卖合同里面的内容都可以代替居间协议里面体现出来的!

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