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居间合同是否一定要签?

看中一个房子,直接签了买卖合同,首付已经付了,但没有和中介签居间合同,请问要不要补签呢,居间合同是不是用来约束中介的?

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赵晓丽 经纪人

居间合同是中介公司用来证明买方,卖方,中介方的三方合同,是中介公司自己出的合法合同。你出的意向金,房东收了,并在居间上签字,就自动转为购房定金了。买卖合同,是正式的交易合同,是房产交易中心出的统一购房合同。在房产中心有过备案的合同了。这个签了就是正式买房了。

全部56个回答

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    李小顺 经纪人

    居间合同是中介公司用来跟房东谈价格及买卖条件用的,买卖合同都签了,当然不再需要了。居间合同是买卖双方及中介方三方来达成一致条件的合同。不是用来约束中介的。

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    王浩 经纪人

    不用的,居间协议是房东不能及时签约时在房产公司签的。

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    谢卫星 经纪人

    不用了,签好买卖合同,就以买卖合同为准,居间合同是在没有签好买卖合同之前,来约定上下家

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    徐浩 经纪人

    不用签的 也不是约束中介的

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    李永滨 经纪人

    无所谓的有买卖合同就可以了。

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    赵庆蕾 经纪人

    原则上是用的,不过首付都交了,可以省去的。

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    章海军 经纪人

    如果有中介参与最好签下,虽然您买卖合同签好了,只是您跟上下家的约束,和中介公司没有任何关系。假如出了什么事情就是您跟上家和您签买卖合同中有个持证经纪人有关系。 希望能帮到您

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    张占恒 经纪人

    买卖合同都签了,居间就不用签了

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    林加华 经纪人

    不需要,这只是一个过程,没那么重要的。

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    蒋威震 经纪人

    不用,一般客户看中先给定金才签居间协议,因为签买卖合同要付首付款,一般客户首付款汇总需要一定时间,如果没有这个时间差或房东同意直接签买卖合同就无所谓了。

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    黎珂江 经纪人

    只要买卖合同写清楚就可以了,居间合同不是用来约束中介的,是用来约束买卖双方的啊,中间方只是协助工作的.

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    王强 经纪人

    不需要补签了

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    林远塘 经纪人

    不用签了,买卖合同才是正事的合同,居间合同是定金合同,约束买卖双方的

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    张洪振 经纪人

    不用补签了,居间合同就是意向金合同,

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    魏华杰 经纪人

    你想补签也可以啊,怎么样都不会约束中介的,买卖双方的事情

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    李雷雷 经纪人

    不用 居间用来 议价的

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    陶长亮 经纪人

    正规买卖合同签了 居间协议就没什么法律约束了 因为买卖合同内的法律效力已经包涵居间协议所有法律效力。

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    朱金标 经纪人

    可以签也可不签,没多大关系,约束中介的买卖合同上有中介公司的名字,不完全需要居间合同,最终还是以买卖合同为主

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    李长远 经纪人

    没有约束一说 只是走一道程序而已 一般的是在签订买卖合同之前先签订居间协议 既然你们都提前一步走到签买卖合同就没有必要再回过头来签居间了 这样就是多此一举

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    张远振 经纪人

    你这个有什么可以约束中介的?买房约束中介有什么用,所有的合同都是为约束和保护卖卖双方的,居间协议只是让中介帮你们在条件谈拢的情况下约束卖卖双方,防止一方违约!

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