全部4个回答

• 了解ta
  韩培刚 经纪人

  一手没有费用、如果是通过中介买的话有个中介费、二手房的话不好说了、除了中介费还有改合同的费用、按面积收费500到1000一平、建议还是买个带产权的

  2018-11-05
• 了解ta
  石彬彬 经纪人

  1、济南经济适用房是可以过户的，但需要满足一定的前提条件： （1）按照有关规定享受济南经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。 （2）对于尚未住满5年的济南经济适用房，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制。 （3）超过5年的济南经济适用房，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。 2、济南经济适用房过户流程： （1）买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将济南经济适用房的详细信息（按房产证填写）填写完全； （2）申请济南经济适用房交易，在房产交易咨询台领取网签号； （3）济南经济适用房网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价； （4）网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭独有住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备； （5）财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明； （6）携带济南经济适用房契税完税证明到咨询台领取登记过户号； （7）交土地出让金，也就是上市补交土地收入； （8）持相关资料办理济南经济适用房过户手续。 （9）登记过户，取得济南经济适用房房屋产权证明。

  2018-11-03
• 了解ta
  李巧玲 经纪人

  没有什么费用，没有证

  2018-11-03
• 了解ta
  郭君 经纪人

  经济适用房不允许买卖

  2018-11-03