一套二手房,顶层买一套送一套,但房产证是其中一套。无房产证的算谁的呢?公共?违建?还是我有使用权?
看中一套二手房。 那栋楼是小户型,每一层结构都是一摸一样的。一般每层都是八户,顶层只有四户(四个门,两户两户打通了) 顶层买一套送一套,但是房产证上只是其中一套大的。没有小的一套的产权(小的这套本身就没有产权),小的一套算谁的呢? 公共?违建? 如果这个顶楼“两户”我保持原样,即只有一个门,那么送的那套类似于所谓送的入户花园(这个是二手房,业主有权利“送”小的那套给我吗?),按入户花园的这个逻辑,小的那套使用权算是我的吗? 如果换一个逻辑,我像楼下一样还原成两户,但我只有其中一户的产权,那么,另一户算谁的?公共?违建? 我买过来就享有使用权吗? 这个问题非常困扰我们家,期待您的解答,万分感谢!
相关问题
-
一套二手房,顶层买一套送一套,但房产证是其中一套。无房产证的算谁的呢?公共?违建?还是我有使用权?
答: 和开发商签合同吗?一般没有这一说,即便送个车库,都要有使用权的证明,或者在购房合同上面有注明该产权。
-
二手房,2010年购买时卖方当时说地下室腾不开,我想收回地下室的使用权,房产证未注明地下室归属
-
二手房,2010年购买时卖方当时说地下室腾不开,我想收回地下室的使用权,房产证未注明地下室归属
-
我们已购一套二手房,发现土地证和房产证所注明的面积差异很大,土地证使用权面积是18平米,房产证上是127平米,不应该是一致的吗?急...
答: 您好,这个是正常的,一个是土地面积,一个是房产面积,就应该不同的。
-
你好! 我想咨询下,关于我买的二手房的问题。土地证和房产证上对土地的使用权定义为划拨,没有什么问题吧! 当初买二——南京
-
买二手房只有房产证没有土地使用权证怎么办?两证有么效益?