全部9个回答

• 了解ta
  黄浩 经纪人

  从开发商拿地时间算起70年！并非交房的时候才开始算的哦！

  2013-07-30
• 了解ta
  巫晴文 经纪人

  您好，很高兴为您解答： 通俗的说土地归属权是归国家所有的，不能买卖，您购买了房子，70年产权是您的使用权限，70年之后国家也不会收回的，但是房屋70年是安全期，过了这个年限房屋就不是安全期了，需要有关部门测定加固或拆除重建，国家不会说收回就不给您了，如果征用了您的房子会给您按照拆迁补偿办法来给与你补偿！

  2013-07-25
• 了解ta
  徐佳伟 经纪人

  就是土地年限了啊就是土地买来的时间

  2013-07-22
• 了解ta
  杨周 经纪人

  是指从开发商批地开始算起，往后70年拥有使用权。

  2013-07-18
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  产权70年是从开发商批地开始算的，70年是使用权限！可以落户！

  2013-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在中国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

  2013-07-15
• 了解ta
  聂松坤 经纪人

  因为土地是国家的，我们只有使用的权利，房子的住宅年限70年就是指我们对房屋的使用权利年限是70年。

  2013-07-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。 在中国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内，专家提出了三大设想。 重签合同，续缴出让金;房随地走，国家补偿;政策持续调整，法规适时完善.

  2013-07-15
• 了解ta
  李杰 经纪人

  可以落户，是房屋用途住宅用途，~产证上都有的

  2013-07-15