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房产问题!急需解决,望各位给点建议!

我朋友在去年买的房子,是30%首付70%按揭贷款,先欲转手给我,他本人尚未办理该房子的手续,但是因其交纳了首付,该房以他的名字在房产局备案,现在若转让,会不会存在问题,是否需要办理过户手续?如要办理,需要办那些手续?

全部11个回答

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    陈腾云 经纪人

    那还是需要你那边的产证办下来

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    郭威 经纪人

    如果您朋友房子的银行贷款已经放下来了就不能直接更名,只能等产权证出来后在办理二手房交易过户手续.二手房过户手续以买卖合同的形式办理.谢谢

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    陈美余 经纪人

    还是等产证下来再交易吧。安全点!

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    王光照 经纪人

    还玩银行贷款,然后去开发商那里更名,再去房产局备案

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    孔凡云 经纪人

    若要过户,需先让您朋友过好户,才能转让给你办过户

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    账号已注销 经纪人

    去房管局正常交易可以,确定是产权人不会有什么风险

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    周志刚 经纪人

    您好,可以转让的啊,只要开发商同意撤销之前的合同跟你重新签,你不要说是转让过来的,你就说家里人产证换个名字,给人家开发商的人弄点红包意思一下,就能给你直接改名,重新签订合同,一点费用都不用处的,省钱省事。

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    王青青 经纪人

    等你朋友产证下来再去过户

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    周晓林 经纪人

    那现在还是要你朋友先把产证办下来之后才能交易过户的

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    尼永帅 经纪人

    没有问题的,和开发商那里更名一下就好

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