房子是婚后买的，房产证写的是丈夫的名字，丈夫在妻子不知道的情况下签了卖房合同，合同有效吗？
如题，丈夫在签合同之前给妻子打过电话，但无人接听，中介说没关系回家再告诉她就行了，于是丈夫签了合同； 妻子知道后坚决不同意并向中介提出解除合同，但中介与买方要求丈夫按照合同支付违约金，丈夫认为合同无效拒绝； 合同中约定2011年9月5日之前买房将房款打入房产局账户，但买方也一直未打款，中介及买方也一直没有约卖房去办理资金托管过户等事宜。 现合同到期，中介与买方认定卖方违约，要求卖方支付违约金。 请问： 1、首先，这个合同是否有效？ 2、如果合同有效，买方及中介是否可以追究卖方违约责任（买方未如约打款，中介与买方也一直没约卖方去办理资金托管和过户）； 3、中介提出如不支付违约金就要通过法律途径，请问卖方该如何应对，胜诉的可能大吗？
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2018年签的合同2021年下的房产证卖房是按照签合同还是房产证时间
答: 你好，你备案签合同的时间算起，二手房按房产证的时间为准
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我们没有房产证，只有购房合同，如何卖房
答: 你是哪个小区啊，具体
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我想卖房，但是没有房产证，只有购房合同怎样挂单卖？
答: 可以买卖，但要等出证后才能走过户，才能拿到证。但保险期间还是有证以后再买卖。
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我们小区没房产证，但是可以变更合同呀，请问怎么卖房？地理位置都很好
答: 没有产证的房子在市面上是禁止交易的，你可以试试低价出售自己在网上找找客户自己在周边留意合适的人，尽量别卖给亲戚朋友。
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房了未办房产证钱已交清有发票和购房合同可以上安居客卖房吗
答: 可以的，哪的房子，挂我这帮你找客户
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只是经过了民政局。对方在房产证有我们两个人的名字的情况下未经我的同意卖房属于有效合同吗？有没有权利要求中止合同？
答: 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契...