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签订租房合同付清房租9万，租赁时间未生效，如退租，未约定违约金条款情况下，退租需要什么条件？有否依据

和房主签订了租房合同，租期半年，从3月算，已经将全部租金付清，现合同约定租赁时间还未生效，合同上也未约定双方违约的条款，有特殊情况想退租，合同法上是否有哪条哪款约束违约责任？

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匿名 2011-12-14 17:50:53 来自:深圳

全部3个回答

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    潘高孟 经纪人

    一般的合同都会有违约条款的？你再仔细看一下，如果没有业主也吃不了你的定金。

    2011-12-14
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    赵媚媚 经纪人

    为什么租凭时间还未生效?一般来讲,从你们签订了合同,双方签完字后起生效.

    2011-12-14
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    刘弯 经纪人

    不走法律有两种办法：一，与业主协商退租，钱退部分还是全额就看你们自己商量。二，与业主协商您自己从找租客跟业主签合同后退您钱。

    2011-12-14
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