房租未到期，违约金怎么算
我租了一年的房子，还有4个月到期，房租是2500一个月，现在中介要提前收回了，解除合同。合同上写了有5000的违约金。并且当时答应我搬走的时候我装修的东西是给我折价补给我的。但是，这一点没有写进合同里。当时他们负责人跟我承诺的。现在，房子要我提前搬走，合同上写说提前解除合同需要提前1个月通知。但是，现在在赔偿上我很不能接受，他们说只有违约金。我装修的东西没有补偿了，因为房东要把房子卖了，东西房东也没有用了。我觉得这个说法我很不能接受。并且还有4个月的宽带，而且，由于他们的空调不是很好，我刚住进来就加了氟利昂，并且，在夏天的时候在客厅里装了一个挡隔的帘子，但是用了还不到半个月，他们让我搬了，这些他们本来跟我承诺是给我赔偿的，现在又说没有了，原因是房东房子卖了，这些东西他们也没有用了。另外，他们是7月13日通知我的，所以说让我8月13日要搬走了。但是，我由于自身的原因，8月13日没有办法搬走，并且，他们当时只是通知我，并没有与我协商具体搬出去的日子。但是他们说8月13日必须要搬走了，可是我没有地方搬。寻求大家的帮助。
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答: 您好，因为是房客违约在先，您可以先再想想办法联系租客，如果实在联系不到，您可以找110开锁，然后把租客的东西整理在一边，等待租客继续联系你。