商品房预售合同中的第一条，甲方经批准，取得位于——市用地面积——平方米的土地使用权。用地面积指什么
用地面积是指开发商拥有独立产权的所有土地面积，还是买方所购房屋面积
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开发商提供的是【国有土地使用权证】【商品房预售许可证】【建设工程规划许可证】【施工许可证】【白蚁预防合同】【营业执照】【开发资质证...
答: 有购房合同可以办理个体工商户营业执照。 需提交材料清单 1、一寸登记照片1张。 2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。 3、经营场所使用证明：房产...
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我最近购买了一套商品房,购房合同上写明土地使用权0那么50后我的房子如何处置请赐
答: 首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子...
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当地要求我除了签订商品房买卖合同外还需要签订土地使用权转让合同。因为我看到该开发商已在商品房买卖合同上补充了有关土地的信息，为何还...
答: 房产转让纠纷的解决办法： 1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，...
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开发商提供的是【国有土地使用权证】【商品房预售许可证】【建设工程规划许可证】【施工许可证】【白蚁预防合同】【营业执照】【开发资质证...
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签认购书时售楼人员并没告知土地使用权限，签买卖合同时才发现使用权限是50年，可以拒签商品房买卖合同吗
答: 可以拒绝签署商品房买卖合同，没有告知土地使用权限，属于蓄意欺瞒或重大误解的协议，是无效的协议；你可以退回所支付的一万元定金。希望对你有所帮助
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近日发现自己所购商品房的购房合同中所写到的土地使用权只有46年，房子已经买了，我们该怎办？