上海满五唯一,市场买方需要承担税有哪些,税率分别是多少?
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现在所有的税费都是客户缴纳
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上海满五唯一不用缴纳个人所得税,买房需要承担增值税和契税,如果房子是动迁房性质可不用缴纳增值税,但是必须缴纳契税,契税分为普通住宅非普通住宅和二套购房 普通住宅:1% 非普通住宅:1.5% 二套统一:3%
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满五唯一免掉个人所得税,满五不唯一,普通住宅1% 非普通住宅2%
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买房只需要承担契税就可以,首套普通住宅1个点,首套非普通住宅1.5个点,二套购房3个点契税
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买方:契税首套1%,二套3%
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如果是普通住宅,只需要缴纳契税就行了。首套1%。面积超过90平或者价格超过310万。首套是1.5%。哦,是3%。 如果是非普通住宅。契税都是一样的。增值税是5.38%。
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满五唯一免个税 ,非普通增值税:1.5左右 普通免增值。 契税 :买房首套1个点二套3个点, 酒店是公寓不限购不限贷,契税3个点。
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首先要辨别他是不是普通住宅,如果是,只需要承担契税。如果不是,还有差额增值税及契税。现在卖方大多是到手价。
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普通住宅免增值税,只交契税,非普通,交增值税个契税
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满五唯一的住房,交易需要交的税: 契税:首套1.5%。二套3% 增值税:(核税价-买入价)1.05%*5% 附加税:(核税价-买入价)1.05%*0.55% 个人所得税:满为唯一住房,免征 这是豪宅的税费,普宅我们不做
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上海满五唯一免个人所的锐,气税普通住宅1%。大于90个平方1.5%非普通3%。
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若是普通住宅,只需要缴纳契税就行,首套1%,超过90平1.5%,二套3%。非普通住宅包含有增值税5.5%,契税都是一样的
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看房子的情况,分为普宅和非普。满五唯一是没有个税的,那么买房还需承担契税(看您首套二套)
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增值税以及附加,税率5.381%,契税,首套1.5%,二套3%,中介费2%
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契税根据首套房90平以下1个点,90平以上1点五的契税 二套三个点契税 普通住宅满五唯一只有契税 ,非普通住宅有增值税,免个税。合同价减去买进价乘以百分之五点三八
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非普通增值税,契税,中介费
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买方只有契税
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满无唯一是没有个税的,增值税看是普通还是非普通,税是不一样的,普通的满二年是没有增值税的!增值税和个税是房子上的税费,买方只有契税:首套的是小于等于90平是1%,大于90平是1.5%,非首套了不管什么面积都是3%的契税
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上海满五唯一的二手房: 上家: 1.普通住宅:免征 2.非普通住宅:增值税=(合同价-买入价)÷1.05×5.55%,5.55%这个值因地而异,需要了解所在大区是多少 下家:首套且小于等于90平米:契税=(合同价-增值税)×1% 首套且大于90平米:契税= (合同价-增值税) ×1.5% 非首套:契税= (合同价-增值税) ×3%
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房子满五唯一 增值税和契税
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