上海满五唯一,市场买方需要承担税有哪些,税率分别是多少?
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1:增值税 (5%) 2:附加税(0.65%) 3:契税(1.5% 或 3%) 4:服务费:(2%) 5个税:免
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市场买房需要承担过契税,看是首套还是二套,二套3个点,首套90平以下1个点,90平以上1.5个点,
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满五年唯一还要区分普通住宅和非普通住宅。 如果是普通住宅需要交纳:契税(首套1%,面积>90㎡1.5%,二套房3%)+中介费 非普通住宅需要交纳:差额增值税(卖出价-买进价)*5.65%1.05+契税(同上)+中介费
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客户方仅有契税,首套住宅<90平,房屋总价的1%,>90陪你过,房屋总价1.5%,二套都是房屋总价3%
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现在的话房东方卖的都是到手价,如果是非普通住宅的话还要帮房东缴纳增值税部分,自己买房的契税面积<90平(合同价的1%),面积>90平(合同价的1.5%)二套房(合同价的3%)
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契税。首套房面积不超过90平(总价的1%),面积超过90平(总价的1.5%)。二套房统一(总价的3%)。
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普通住宅就交一个点的契税,90平以上交1.5的契税
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答: 您好!很高兴为您解答! 如果目前你们夫妻双方以及未成年子女名下已经有3套房了,再次购买房子,需要缴纳3%的契税