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房屋租赁合同签订取消的问题

房屋租赁合同签订后,由于客观原因与交房前一天取消合同,我支付的500定金不要了(是房主从中介中立取走的,房主给我打了个条子),中介老是说只要签了合同就要给他们付中介费,是这样吗?我之前付的定金不就是违约金?在法律上我是否站得住脚?

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王肖栋 经纪人

应该给,中介是居间业务,目的是达成成交,成交后,因中介方过失(如隐瞒房屋实际情况等),中介方如果收了中介费就要退还,并承担责任。如果是你和房主在签订合同付款后(这时候中介的居间工作已经完成),双方中的一方违约,和中介没有关系,那么应该是要付费的,你给房主的500元和中介费无关,是违约金。

全部3个回答

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    张继伟 经纪人

    具体要看你和居间方是否有约定,如果约定居间完成居间完成你就需要支付中介费那么你就需要支付给他们中介费。500定金只是支付给业主一方的。

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    孙海舰 经纪人

    如果签订了合同这是必须要给的,因为在合同里面都是明文规定好的,况且你都签字了,什么事情都是需要协商的

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    王肖栋 经纪人

    应该给,中介是居间业务,目的是达成成交,成交后,因中介方过失(如隐瞒房屋实际情况等),中介方如果收了中介费就要退还,并承担责任。如果是你和房主在签订合同付款后(这时候中介的居间工作已经完成),双方中的一方违约,和中介没有关系,那么应该是要付费的,你给房主的500元和中介费无关,是违约金。

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