深圳农民房可以购买吗?是否有些有红本的?有何风险?
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了解ta
可以购买,有红本的还可以贷款,没什么风险。没本的就要注意一些。
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了解ta
你好,(1)普通农民房:不能正常交易,基本都是通过公正,但是如果将来有纠纷,没保障,所以才说买个农民房要公正什么的,确实风险很大。(2)红本农民房:一般是缴纳了罚款、补签了土地使用权出让合同、补交了地价款的,具备市场商品房条件的房屋的《房地产证》,与目前一般的房地产商开发销售的市场商品房并无二致,此类房屋可以自由买卖(请注意必须是红本,不是绿本)。(3)价格:跟一般的房地产商开发销售的市场商品房还是有差距的,红本农民房的基础设施配套、用水用电、物业管理、环境等同普通农民房,比不上市场商品房,价格相对要低些才合理。希望能帮到你!
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了解ta
可以买,但是没有红本的,风险很大,因为是村委的,ZF拆迁,赔给的是村委,所以没保障,而且法律上农民房是不许买卖的,买卖也是不受法律保护的
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可以买,没有红本,你拥有的是债权,真正的产权人是村委。
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