我买房,头天交了定金3万元,第二天去拿房,开发商说房已经卖了,像这种情况,开发商应该如何赔偿?
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了解ta
1、双倍赔偿 2、双方协调,开发商再给你提供另外一套您满意的房子。
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了解ta
按照购房合同来,打官司太费事,只要吧定金退了就好了,多一事不如少一事,别人不讲诚信,我们也别计较。
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了解ta
从《合同法》第112条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”的规定看,承担合同违约赔偿损失必须构成四个要件:一是有违约行为,即当事人不履行合同或者不适当履行合同。二是有损失后果,违约行为给另一方当事人造成了财产等损失。三是违约行为与财产等损失之间有因果关系,违约行为是财产等损失的原因,财产等损失是违约后果。四是违约人有过错,或者虽无过错,但法律规定应当赔偿。 依据《合同法》第115条“收受定金的一方不履行约定的,应当双倍返还定金”的规定。
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了解ta
退一赔一,打官司吧。不打官司开发商是不会赔你一分钱的。某些律师会劝你拿回定金算了,很可能会发生官司赢了拿不到赔偿的事情,对方有心拖延的话很可能几年都拿不回钱。不要相信这种话,官司一定要打,赔偿一定要争取。
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