全部18个回答

• 了解ta
  王斌斌 经纪人

  你可以实收，所有费用都有买方来承担

  2011-12-18
• 了解ta
  孙小军 经纪人

  实收就行了 看怎么和买价谈

  2011-12-18
• 了解ta
  张俊杰 经纪人

  那要看你是实收还是各付还是全包.你直接实收得了

  2011-12-18
• 了解ta
  曹伟 经纪人

  个人所得税按评估价的1%征收，营业税5.6%(满五年免征)、契税1.5% 费用也就4万左右；如果58万是实收价的话，费用由买方承担；

  2011-12-18
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  账号已注销 热心网友

  如果买过来没有满五年的话，就要交 营业税5.6和个税1个点。一般来讲是过户评估价的6.6个点，加契税一个点。 其他的费用比较少。过户评估价 要拿您 房产证上得深房地字第号 和身份证号 去国土局的网站上查 存量房的过户评估价，查得价格乘以您房产证上得面积就是过户评估价。 不过，您卖房子可以实收的，让客户方出费用。 希望可以帮到您。

  2011-12-18
• 了解ta
  唐海英 经纪人

  如果没有过五年要交营业税和个人所得税。不多就几W。

  2011-12-18
• 了解ta
  税敏 经纪人

  国土局评估的价格乘1.5%契税 未满5年在以评估价格乘5.6%营业税 评估价格过户税1% 其它都是小费用 当然实收 什么费用都买家出 哈哈哈

  2011-12-18
• 了解ta
  孙晓明 经纪人

  深圳现在卖房子是讲究业主实收的，你就收58万就行了，不用出任何费用的

  2011-12-18
• 了解ta
  邱华东 经纪人

  实收就好了,什么都不用管

  2011-12-18
• 了解ta
  豆文涛 经纪人

  按照现在的市场您卖房子不需要出任何费用的，客户那边要缴纳的费用有５.６的营业税，契税１.５交易手续肥每平方６元，如果您名下还有另外的房产就涉及了个人所得税，还有一些零七零八的费用，以上费用在深圳这边都是按国土部门的评估总价算费用

  2011-12-18
• 了解ta
  张翠 经纪人

  你实收就不用出费用了

  2011-12-18
• 了解ta
  郭华安 经纪人

  你要卖此房，实收此价就可以了，不用扣什么钱。

  2011-12-18
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  您只要实收价格就可以啦，不用您出费用的

  2011-12-18
• 了解ta
  陈珠欢 经纪人

  你可以选择55万实收不出任何费用不就行了 这样房子会更好卖点 因为很多人只看总价 那再加上你出的那些费用大概4万左右那就就不是58万了

  2011-12-18
• 了解ta
  刘万达 经纪人

  所得税要看国土局评估你的房子值多少钱，比如国土局评你这套房子50万，那就个税就要5000元，没有满五年要收国土局评估总值的5.6%营业税，50万就要收2.8万，契税收评估总值的1.5%，其他费用就很少了

  2011-12-18
• 了解ta
  黄晶 经纪人

  现在是按照国土局的评估系统来鉴定的

  2011-12-18
• 了解ta
  张亮亮 经纪人

  你卖房子实收58万就得了。

  2011-12-18
• 了解ta
  张亮亮 经纪人

  不用扣什么钱啊。

  2011-12-18