楼顶层每年因漏水找开发商维修，今年是第五年了。而今年开发商要我申请维修基金修理，合理吗？怎么办？
我住的是六层(顶层)，每年都由开发商维修，一直没有彻底解决；今年突然让我申请维修基金来维修，并且让我做楼下各户的工作，这样合适吗？需要动用维修基金吗，程序应该怎么走？
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楼顶层每年因漏水找开发商维修，今年是第五年了。而今年开发商要我申请维修基金修理，合理吗？怎么办？—上海
答: 维修基金是用来小区的维护和楼房的维修等一般几年才会动用一次，不过让你做楼下的工作是不对的！应该是他们先后业主委员会沟通，然后业主委员通过23后就可以动用维修基金了
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我们是顶层业主,楼面天台有漏水,我们无业主委员会,物管不理,不动用维修基金,顶层业主怎样维权?
答: 购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人...
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我买了一套顶楼的房子,开发商以价钱便宜为理由说,不要我交房屋维修基金,屋面漏水要我自己承担,开发商这样符合商品房——南京
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商品房开发商预埋淋浴器进水管(暗埋)漏水维修该不该开发商负责维修?或使用维修基金进行维修?
答: 内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。（2）购房人首期应按多层...
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商品房开发商预埋淋浴器进水管(暗埋)漏水维修该不该开发商负责维修?或使用维修基金进行维修?
答: 原则上卖方需承担营业税（按超面积部分）和售价１％的个税．
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顶层屋面漏-顶层屋面漏水的维修费用应该是由物业的维修基金承担还是由顶层的住户承担？[福州]
答: 这个要由顶层的住户来承担。