二手房更名和过户二者法律效力有何区别？更名程序如何？更名有何法律风险？
相关问题
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购买120平二手房产未满5年,需要过户,有什么样的法律风险?怎么样才对我有利
答: 二手房过户流程：1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。4...
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二手房外籍华人业主过户可能存在的法律风险问题（中山）
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买二手房等两年过户有风险吗？
答: 还是等能够交易的时候再买
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想问下买二手房不过户有多大的风险呢？
答: 公证不能避免风险，公证不公证一个样，房屋产权以登记为准，如果暂时不过户，可以到房管办理预约登记，这样在预约期限内就不能再转户给别人。主要是看房主的信用能力，如果房主有可能...
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想问下买二手房不过户有多大的风险呢？
答: 买二手房需要过户。正常过户需要的税费：1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半...
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二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 建议买方按流程办理二手房过户，否则将面临以下风险：（1）一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家如...