全部11个回答

• 了解ta
  杨雅婷 经纪人

  土地产权一般分为40年 50年 70年产权。 一般40 50年为**类。（没有啥风险，只有区别）区别是50年后到期再续期会交钱。

  2019-04-16
• 了解ta
  李小军 经纪人

  通俗讲房子的70年，50年，40年是指土地使用年限。在我国，房产拥有双证，即产权所有权证和土地使用权证。房子是个人的私有财产，土地是归国家所有的。年限限制的是土地使用年限，到期目前是自动续期或者补缴土地出让金就可以了。

  2019-04-16
• 了解ta
  杨金龙 经纪人

  你好，没有风险，这个只是产权性质不一样，50年的属于工业用地，和住宅的区别，水电气一般为商用，达到落户条件的时候，不能直接落户到该房子上

  2019-04-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  40年商业用地 50年工业用地 70年住宅用地 最大的不同点就是 前期使用年限不一样

  2019-04-16
• 了解ta
  任柿杰 经纪人

  商业用地（40年），住宅用地（70年），综合用地（教育、工业用地50年）！只是土地年限不同，到期之后都是自动续期。从价值来说当然商业用地价值最高，其次是住宅和综合用地！

  2019-04-16
• 了解ta
  邓斌 经纪人

  你先要落实一个问题，它是所有权还是使用权。

  2019-04-16
• 了解ta
  闫鑫 经纪人

  这个是没有风险的，房子的产权是永久的，土地是开发商给国家买的只有70年50年40年的使用时间，时间到了业主只需给国家补交土地出金就可继续使用。

  2019-04-15
• 了解ta
  李飞 经纪人

  你说的应该是你拿到房子使用权只有50年了吧，70年是从拿地那年开始算的。

  2019-04-15
• 了解ta
  鄢贵涛 经纪人

  您好，到期了可以续期，交一个土地出让金，就可以续30年

  2019-04-15
• 了解ta
  魏帆 经纪人

  明文规定：住宅70年，别墅50年，公寓40年

  2019-04-15