全部43个回答

• 了解ta
  杨瑞 经纪人

  关键还是看你合同上怎么约定的，一般情况下，租客是有优先购买权的，就算你不同意，房东违约也是给你违约金那就是一个月租金

  2011-12-21
• 了解ta
  张庆利 经纪人

  在有效合同期内，房东如果把房子卖掉，是要赔偿1个月的违约金的，并不用征得租凭房的同意，这是房东违约，他只是要提前告知你

  2011-12-20
• 了解ta
  孙曹太 经纪人

  谁违约谁赔偿。

  2011-12-20
• 了解ta
  张晓强 经纪人

  看你的合同上是怎么说违约金怎么支付的，如果房东不给你违约金，你可以不签放弃优先购买房屋的协议。 你尽量协商吧，应该不会难为你的。

  2011-12-20
• 了解ta
  于志富 经纪人

  如果违约已经发生，则房东方赔偿一个月的违约金。

  2011-12-20
• 了解ta
  宗浩 经纪人

  按合同上走。

  2011-12-20
• 了解ta
  王美丽 经纪人

  正常的文本都有违约金的赔偿，请看清合同当时是写的违约金是一个还是两个月，正常的都是一个月，另外还有一个月的房租及一个月的押金应该退还给你，共计退还三个月的，可以和业主好好商量一下给几天时间找房子，再此期间，配合客户客房就行了！

  2011-12-20
• 了解ta
  万家欢 经纪人

  房东违约，拿一个月租金来！

  2011-12-20
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  违约金一个月是必须有的，至于同意不同意只有看自己了，或者要一个月租金或者是协商解决一下！主要是看自己心气如何！

  2011-12-20
• 了解ta
  朱晓臣 经纪人

  如果你们签的是正式合同房主会赔一个月的租金作为赔偿金，私下签的合同不好说，建议前正规的合同，以免为了小利而损失更大

  2011-12-20
• 了解ta
  赵宁 经纪人

  是呀，合同要求业主在租赁期间卖房子必须要赔付客户一个月的租金最为违约金

  2011-12-20
• 了解ta
  陈志雄 经纪人

  房东卖房子得经过您的同意，租客是享受有优先购买权的权利，如果您要买这套房子就是是手续办手续在未过户前您都有这个优先购买的权利！如果是签订正规合同在一年内把房子卖掉，需要赔偿您一个月的租金

  2011-12-20
• 了解ta
  王香红 经纪人

  主要是和房东和平协商，让他赔偿违约金，或提前让你找房子，给你多住一些时间。

  2011-12-20
• 了解ta
  易明 经纪人

  违约金的事情

  2011-12-20
• 了解ta
  谭毅 经纪人

  嗯！是这样的，还没有卖出去之前，是不用赔偿的，卖掉过户之后也可以转租赁给下家。不一定需要赔偿。第二种直接赔偿。二种可能。

  2011-12-20
• 了解ta
  张英杰 经纪人

  你对承租房屋时享有优先购买权的。如果不买，需要出具一个放弃购买权的一个声明。这样房东才可以和他人签署买卖合同。其他事宜双方按合同办事。

  2011-12-20
• 了解ta
  桂存云 经纪人

  正常情况是房东卖房子首先得经过你的同意，你在租赁期内，是依法享有优先购买权，如果你没有能力购买，是要签一份放弃优先购买权的切结书，房东违约只需要赔偿你一个租金作为补偿！

  2011-12-20
• 了解ta
  简献林 经纪人

  解约双方协商，条款是死的人是活的，你可以为你的利益争取，建议你要三个月房租补偿。

  2011-12-20
• 了解ta
  吴双 经纪人

  若果是在合同期限内卖掉，房东就要赔偿您一个月的房租

  2011-12-20
• 了解ta
  张素影 经纪人

  要陪一个月的房租作为违约金

  2011-12-20