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购二手房,承诺函出来后,多久内必须过户?

我们购买二手房,已经签了买卖合同,做了资金监管,现在银行的贷款承诺函也出来了。。就等着去过户,但现在中介要求我们一次性把所有中介费都付清了,才给过户。但我们想先给一半,所有手续办理完了再给剩余的。但中介不肯。 现在一直僵持在,,想问如果一直不过户,银行那边的承诺函什么的,有没有其他的法律约束?这个事情可以拖多久?

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赵明 经纪人

一般的情况下,中介都是要求签约当天完付中介费,这样的话剩余的流程中介也会尽力帮您做到完美,像一些大的中介公司不会说收了您的中介费不给您办事儿,公司也是有信誉度的,为了维护公司的信誉与知名度,您最好还是一次性把中介费付了,关于银行的承诺函,批带下来了,就可以过户,但是中介公司挣钱也不容易,大公司的话可以线过户再要求您给剩余的中介费,是信誉的维护,小公司的话就是这样,先给钱再办事儿,那个承诺函还真没有什么法律约束,只要您和业主都同意,中介公司给积极办理,就快,反之您还是自己调节吧。

全部25个回答

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    贺强 经纪人

    何必呢?把中介费给了就完了!早晚的事!我记得应该是三个月!你可绷不过中介的!

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    孙来忠 经纪人

    记得是一个月内吧,为什么不给中介费,他们会帮你办好的,直接中介费给他们,要是有问题直接去建委或中介协会投诉,比部给中介费还难受呢!

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    卫彤彤 经纪人

    拖吧,资金监管了,钱还是你的,只要没过户

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    贾艳青 经纪人

    看房东找不着急了

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    毛旭东 经纪人

    只要房东不急你就可以无限的拖下去

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